月: 2026年4月

世の中に溢れるワンルームとは対照的に、圧倒的に不足しているのが「ファミリー向け戸建て賃貸」です。

アパートでは気になる子供の騒音トラブルも、戸建てなら壁を隔てた近隣との問題や階下への気兼ねが少なく安心です。中古物件をリフォームして「すぐに住める状態」で提供することに注力し、3〜4人家族がのびのび暮らせる広い住まいを月々5万円程度からの圧倒的なコストパフォーマンスを実現することで、住居の選択肢を広げている点が特徴です。入居者の満足度を高める秘訣は、退去時の「不便だった点」を徹底的にヒアリングし、次のリフォームに活かす姿勢にありました。「お値段以上」の価値を生む、空き家再生の舞台裏をお届けします。

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今回は、実際に2拠点生活を始めた方たちをご紹介していきます。

都内に住みながら茨城県の海岸近くに空き家を購入し、週末はサーフィンやバーベキューを楽しみ、平日は波の音を聞きながらリモートワークをするというご夫婦や、夢だったパン屋を開業した女性、さらには渋滞を気にせず趣味のゴルフを満喫するなど、自己実現や生活の質の向上を目的とした具体的な活用例をお話していきます。自分の趣味を軸に人生をデザインする。投資目的を超えて、400万円程度の予算で「やりたいこと」を実現する新しい住まい方のヒントが詰まったエピソードです。

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空き家再生の本質は、単なる「お金儲け」に留まりません。今回は、投資だけではない「自分自身で住む」空き家活用の魅力を語ります。

自分のアイデア次第で空き家を「夢を実現する場所」に変えられると語ります。オーソドックスに貸し出して家賃収入を得るもよし、別荘として自分が楽しむもよし、その時々の状況に合わせて民泊と組み合わせるもよし
。持ち家だからこそできる自由なアレンジで、生活をより豊かにする可能性は無限に広がっています。投資家目線を超えて、自分の人生をより良くするための具体的なヒントとマインドセットを伝えます。

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空き家投資において、物件選びの極意は、駅からの距離よりも「実質的な賃貸需要」を見極めることにあります。

その需要を瞬時に見極める秘策は、「近くにアパートがあるか」を確認すること。数千万円を投じるアパート大家が事前に徹底調査した結果に、いわば“タダ乗り”する戦略です。あえて高額な「駅近」を避け、予算300万円で戦える郊外の優良エリアを特定する、プロならではの視点を解き明かします。
さらに、現在は車社会ゆえに駐車場のない物件は不便とされ安値で放置されていますが、個人が車を所有しない時代が来れば、「駐車場なし物件」は一気にお宝へと変貌します。未来を先読みし、あえて今の“不人気”を仕込む逆転の投資法。テクノロジーの進歩をビジネスチャンスに変え、時代の半歩先を行く投資家としての思考法にも迫ります。

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